Preisliste (Vermietung)
Diese Preisliste gibt den Angebotspreis zum Stichtag 25.07.2025 an.
Wir behalten uns vor, unsere Angebotspreise jederzeit zu ändern bzw. den sich stetig ändernden Marktgegebenheiten anzupassen.
Die Preise verstehen sich als "Neubau Erstbezug -bezugsfertig und besenrein".
Weitere Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die Sie bei uns anfordern können.
| Wohnungen EG | Wohnfläche (in Anlehnung an DIN 276) | Mietpreis (monatliche Kaltmiete) |
|---|---|---|
| WE1 *) | ca. 82 m² | 1.190 EUR |
| WE2 *) | ca. 65 m² | 950 EUR |
| Wohnungen OG | Wohnfläche (in Anlehnung an DIN 276) | Mietpreis (monatliche Kaltmiete) |
|---|---|---|
| WE3 | ca. 61 m² | 970 EUR |
| WE4 ***) | ca. 29 m² | 520 EUR |
| WE5 | ca. 63 m² | 1.000 EUR |
| WE6 | ca. 49 m² | 790 EUR |
| Wohnungen DG | Wohnfläche (in Anlehnung an DIN 276) | Mietpreis (monatliche Kaltmiete) |
|---|---|---|
| WE7 **) | ca. 75 m² | 1.350 EUR |
| WE8 **) | ca. 37 m² | 670 EUR |
| WE9 **) | ca. 78 m² | 1.400 EUR |
| WE10 | ca. 49 m² | 790 EUR |
Hinweise
Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten, die in der obigen Tabelle mit *) gekennzeichnet sind, verfügen über eigene Terrassen (ca. 9,0 m²).
Bei den Wohnungen, die mit **) gekennzeichnet sind, handelt es sich um Maisonetten. Diese drei Wohnungen verfügen jeweils über einen hofseitig aufgerichteten Balkon (ca. 3,5 m²) sowie über straßenseitig orientierte Loggien (>3,5 m²). Die hofseitigen Balkone sind nach Westen ausgerichtet, die Loggien nach Osten.
Die Grundfläche der Terrassen, Loggien und Balkone sind anteilig (i.d.R. zu 50%) in die Wohnflächenberechnung eingeflossen.
Alle Wohnungen, außer der mit ***) gekennzeichneten Wohnung WE4, verfügen über innenliegende Abstellräume. Einzig der Wohnung WE4 wurde aufgrund ihrer geringen Größe ein Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet.
Die Grundfläche der Abstellräume wurde zu 100% bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Maßgeblich für die abschließende Berechnung der Mietpreise ist das im Zusammenhang mit der Fertigstellung der Wohnung zu ermittelnde Aufmaß des Architekten. Marginale Flächenanpassungen (z.B. bis 2 m²) bleiben bei der abschließenden Mietpreisberechnung unberücksichtigt.
Die Einheit WE1 eignet sich in besonderem Maße für eine Praxis (Human- oder Veterinärmedizin) oder ein Büro mit Publikumsverkehr.
Im Zusammenhang mit der Anmietung einzelner Wohnungen können zusätzlich Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Der Mietpreis pro Stellplatz beträgt 30 EUR pro Monat.
Neben- und Betriebskosten
Zu Neben- und Betriebskosten können wir noch keine verlässlichen Aussagen treffen.
Sobald uns die Hausverwaltung erste Prognosezahlen zur Verfügung gestellt hat, werden wir sie an dieser Stelle veröffentlichen.
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